ВТБ рассчитывает завершить продажу активов Галс‑Девелопмент после майских праздников

Госбанк ВТБ планирует после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент, заявил первый заместитель президента‑председателя правления, финансовый директор Дмитрий Пьянов.

Сделки и влияние на прибыль

Банк уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей.

«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем «Весна». Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования».

ВТБ сокращает портфель офисных помещений, торговых центров и гостиниц в ожидании новых ограничений Центробанка по иммобилизованным активам.

Регулятор с 1 апреля 2027 года планирует установить лимиты на вложения банков в такого рода активы.

Дальнейшие планы по активам и проектам

По словам Пьянова, Галс продолжит работу как системный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены, а ВТБ останется финансовым партнёром для других застройщиков, в том числе для Донстроя.

Кроме того, банк намерен реализовать несколько гостиничных комплексов, а также продать офисное здание на Летниковской улице и часть недвижимости бывшего банка «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас размещается штаб‑квартира БМ‑Банка.

Активы активно выставляются на продажу, и в горизонте нескольких месяцев банк рассчитывает завершить соответствующие сделки.