До 18 месяцев без выплат: новый закон об ипотечных каникулах для семей с двумя и более детьми

Парламентарии приняли закон, который упрощает доступ семей к ипотечным каникулам при появлении второго и последующих детей. Ранее продление каникул зависело от падения дохода и высокой долговой нагрузки, теперь эти ограничения сняты для семей с двумя и более детьми.

Кто сможет воспользоваться

Право на каникулы получат семьи при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка независимо от уровня дохода. Ранее для оформления требовалось, чтобы доход заемщика снизился более чем на 20% и ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% доходов.

Длительность и порядок начисления процентов

Максимальная длительность льготного периода — до 18 месяцев. Он должен завершиться не позднее дня, когда ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении срок считается с даты оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а оплачивать их придётся после их завершения.

Ограничения и срок вступления в силу

Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно будет только один раз в течение срока действия ипотечного договора. Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все действующие и будущие ипотечные договоры.