С 1 июля 2026 года семейная ипотека с льготной ставкой будет предоставляться на срок 15 лет. По истечении этого периода оставшаяся часть кредита переводится на рыночную ставку.
Основные изменения
- Льготная ставка действует только первые 15 лет для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
- Банки будут учитывать количество детей при выдаче кредита: при большем числе детей ставка ниже.
- В Москве предложена базовая шкала ставок: для одной ребёнка — 12%, двух — 10%, трёх — 8%, четырёх — 6%, пяти и более — 4%.
- В остальных регионах ставки ниже на 2 процентных пункта и будут варьироваться в диапазоне примерно от 2% до 10%.
- При рождении ещё одного ребёнка ставка по действующему кредиту должна пересчитываться.
Новые правила затрагивают исключительно семейную ипотеку и начнут применяться к договорам, заключённым с 1 июля 2026 года. Остальные условия кредитования будут определяться банком и рыночной конъюнктурой после окончания льготного периода.
