Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий продажу жилых помещений, изъятых у лиц, обвинённых в коррупции. Документ снимает ряд ограничений, которые до сих пор затрудняли вывод таких квартир на торги.

Раньше государство могло продавать конфискованное жильё лишь при условии, что его рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную (площадь × средняя стоимость метра по региону). Всё, что дешевле этого порога, долгое время числилось на балансе без движения — по оценкам, под прежнее правило подпадали лишь около 8% объектов. Новый закон отменяет эту привязку к двойному порогу и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона.

Сколько квартир можно выставить на продажу

По словам руководства профильного думского комитета, у Росимущества сейчас на балансе примерно три тысячи квартир, переданных государству по решениям судов, которые потенциально могут быть выставлены на торги после вступления поправок в силу.

Реестр оценщиков и требования к организаторам торгов

В закон внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и формировать их официальный реестр. Результаты оценки будут напрямую влиять на начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных оценщиков ограничат и привяжут к новым критериям. Также прописаны требования к организаторам торгов: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, а у руководителей и главбухов — отсутствие судимостей за экономические преступления; у компании должен быть опыт продажи аналогичного имущества.

Норма о религиозной собственности

По просьбе религиозных организаций в документ включили положение, согласно которому на религиозное имущество не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать незаконной приватизацию религиозного объекта и вернуть его в ведение соответствующей организации независимо от времени, прошедшего с момента сделки. Закон начнёт действовать через 10 дней после публикации.