Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Об этом сообщили участники рынка, профильные юристы и налоговые консультанты.
На что обращают внимание налоговики
- Особое внимание — ЗПИФы недвижимости и возможное злоупотребление правовой конструкцией паевых фондов.
- ФНС проводит работу по оценке налоговых рисков, связанных с реализацией недвижимости через ЗПИФы.
- Анализ операций за 2022–2024 годы показал трёхкратный рост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы.
«Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза», — заявили в ФНС.
Юристы и налоговые консультанты отмечают, что в зоне риска находятся управляющие компании с активной реализацией недвижимости через фонды. Рекомендуется проверить налоговую и документарную практику и при необходимости скорректировать структуры сделок.
